Daně a účetnictví SVJ - společenství vlastníků jednotek
Play preview Přehrát ukázku
Videozáznam
7.9.2017 (Čt)
3 h 35 min.
RNDr. Ivan Brychta

Daně a účetnictví SVJ - společenství vlastníků jednotek

Popis
Dotazy (6)
Školení se zaměřuje na problematiku daní a účetnictví společenství vlastníků jednotek (SVJ). Tato problematika bude probírána jak z pohledu samotného SVJ (jeho statutárních orgánů), tak z pohledu jednotlivých vlastníků. Školení přinese i praktické ukázky některých postupů na příkladech nebo zdůraznění aktuálních výkladů a novinek pro rok 2017 ve vztahu k probírané problematice. Cílem školení je výklad daňových a účetních pravidel pro fungování SVJ a seznámení se souvisejícími povinnostmi ve vztahu ke správci daně, a to jak z pozice společenství vlastníků jednotek coby právnické osoby, tak z pozice jednotlivých vlastníků (nejen ve vztahu tomu, jak použít účetní a daňové informace, které vlastníci od SVJ dostávají nebo by měli dostávat).

Obsah školení

  • Společenství vlastníků jednotek v pozici účetní jednotky (předpisy vztahující se k účetnictví SVJ, kdy se stává SVJ účetní jednotkou, rozsah vedení účetnictví, směrná účtová osnova).
  • Vybrané účetní operace (evidence dlouhodobých záloh na opravy, služby účtované vlastníkům, účtování o opravách a technickém zhodnocení, ve vztahu k úvěrům a dotacím aj.).
  • Daně (otázka registrace SVJ k daním, princip zdaňování příjmů, závislá činnost ve vztahu k daním, problematika DPH).
  • Daňové problémy vlastníků jednotek (ve vztahu k daním z příjmů, k dani z nemovitých věcí).
  • Speciální účetní a daňové postupy pro SVJ (vyúčtování služeb, přeúčtování – daňový režim apod.)
  • Aktuální výklady a novinky v daních a účetnictví pro SVJ v roce 2017 a v návaznosti na aktuální vývoj legislativy i pro rok 2018.
  • Diskuze a zodpovězení dotazů.

Komu je školení určeno

  • vlastníci bytových a nebytových jednotek
  • funkcionáři SVJ
  • správcovské firmy
  • firmy vedoucí účetnictví SVJ
  • vhodný jak pro úplné začátečníky (pro komplexnost rozboru), tak pro účastníky s delší praxí (řešení komplikovanějších situací, odpovědi na dotazy

Související události

Štítky

Ivan Brychta

RNDr. Ivan Brychta

Daňový poradce od roku 1995, má více jak dvacetiletou praxi v daňovém, účetním a ekonomickém poradenství, včetně spolupráce na auditech společností. Kromě daňového poradenství se věnuje rozsáhlé přednáškové činnosti z oblasti daní a účetnictví, je autorem či spoluautorem řady odborných daňových publikací a svými články z daňového práva a účetnictví přispívá do různých odborných periodik.

Všechna školení lektora (60)

Co říkají naši zákazníci

Účetní ve firmě COMPEK MEDICAL SERVICES, s.r.o.
Šárka Holečková
Věrný předplatitel od roku 2020
Účetní ve firmě COMPEK MEDICAL SERVICES, s.r.o.

„Videolektor mi pomáhá udržet si základní přehled v různorodých oblastech účetnictví – sleduji aktuální školení a podle potřeby se mohu vracet ke konkrétním pasážím nebo si vše pročíst v přepisu. Oceňuji možnost dodatečně se doptat lektora i to, že nemusím nikam cestovat a přesto mám k dispozici kvalitní vzdělávání. Velmi si cením odbornosti přednášejících, především pana Marka Reinohy a paní Ing. Hany Ondruškové, která na mě opravdu silně zapůsobila.“

Auditor, majitel firmy Skala, s.r.o.
ThDr. Ing. Pavel Skala
Věrný předplatitel od roku 2014
Auditor, majitel firmy Skala, s.r.o.

„Nemusím chodit na přednášky. Stačí se jen posadit k počítači a potřebné informace jsou na světě. Navíc je zde výborná odborná a pedagogická úroveň přednášejících. Vřele doporučuji všem, kteří chtějí ušetřit čas, ale taky peníze.“

logo ekus
Ing. Miroslava Zbořilová
Věrná předplatitelka od roku 2018
Daňová poradkyně a jednatelka firmy EKUS HK, s.r.o.

„Již řadu let využíváme předplatné školení ve Videolektorovi a s radostí mohu tuto službu doporučit i ostatním. Oceňuji zejména kvalitu lektorů, široký záběr témat i možnost neomezeně se vracet k záznamům školení.“

Jak pracovat s videozáznamem

1

KROK 1

Videozáznam můžete sledovat kdekoliv, kde máte přístup k internetu. Stačí se jen přihlásit k vašemu uživatelskému účtu. Můžete jej sledovat přímo na webu Videolektora nebo si záznam stáhnout a pustit třeba na cestách nebo na chatě.

2

KROK 2

Každý videozáznam je pro vás připraven ke zhlédnutí do 5 pracovních dní od živého vysílání školení. Jakmile bude videozáznam online, upozorníme vás e-mailem. Přehled nově vydaných videozáznamů, uvidíte také po přihlášení k vašemu uživatelskému účtu.

3

KROK 3

Celý videozáznam obsahuje zpravidla víc jak 3 hodiny plné informací. Můžete si jej pustit od první do poslední minuty, ale také si jednoduše vyberete díky obsahu nebo prezentaci pod videem jen určitou část, která vás zajímá.

Videolektor nabízí

tmp -ikona

Dotazy po skončení školení

I po ukončení školení můžete pokládat dotazy a vést tak diskuse jak mezi sebou, tak s našimi specialisty a občas i přímo s lektorem. Nově vám na dotazy odpovídá také náš Honza - virtuální poradce, který poskytne odpověď na dotaz ihned.

tmp -ikona

Účast na živých vysíláních

Nadcházejících školení se můžete zúčastnit online a v průběhu můžete pokládat lektorovi živé dotazy. Stačí se na ně předem přihlásit. Po skončení budou k dispozici jak záznam, tak veškeré materiály.

tmp -ikona

Pokročilé vyhledávání

Díky pokročilému vyhledávání v zákaznické sekci můžete jednoduše nalézt informace napříč školeními a dotazy od zákazníků.

tmp -ikona

Minimálně 50 nových školení

Během 12 měsíců připravíme minimálně 50 nových školení, která se budou týkat změn v zákonech a předpisech, ale také nabídnou výklad postupů a praktické příklady."

tmp -ikona

Interaktivní testy

Pro ověření znalostí k dané problematice slouží interaktivní testy. Ihned obdržíte výsledky a můžete se v záznamu podívat na ty pasáže, ve kterých jste chybovali.

tmp -ikona

Neomezené přehrávání

Záznamy z školení spustíte v libovolném prohlížeči přímo na vašem počítači, tabletu nebo chytrém telefonu. A přehrát si je můžete kolikrát budete potřebovat.

Načíst nové
Položit dotaz
Typ dotazu
user avatar

Ověřený uživatel

VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 19. 12. 2025, 17:08
| Komentáře: 0

1) Dobrý den, jak je možné poslat přes cizí datovou schránku závěrku SVJ?

2) U několika SVJ, která účtuji, vznikl požadavek navrátit se k rozúčování nákladů na správu podle podílů na společných částech domu. Ve stanovách mají standardně opsáno znění NOZ - rozúčtovat podle počtu jednotek. Je nějaká možnost toto změnit a navrátit se k původnímu rozúčtování dle podílu? Děkuji.

3) Dobrý den, bytové družstvo se transformovalo na SVJ, zbytek peněz na účto (fond oprav) se převedl na účet SVJ jako vklad. Dále se převedl zůstatek na spořícím účtu. Jak se vypořádá BD s tímto převodem a jak SVJ. Děkuji

4) Dobrý den, je možné poslat účetní závěrku SVJ nascanovanou emailem na rejstřík , nebo na CD poštou? Děkuji.

user avatar

Ověřený uživatel

Dotaz k živému vysíláníOdpověď lektora VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 17. 05. 2022, 16:11
| Komentáře: 0

1) jaký dopad má vyplacená škoda z pojistné události? Musí potom SVJ podávat daňové přiznání, i když ho doposud nemělo povinnost podávat? (nepodniká, pouze zálohy do fondu)

user avatar

Ověřený uživatel

5 let s VL

Dotaz k živému vysíláníOdpověď lektora VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

5 let s VL

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 17. 05. 2022, 16:11
| Komentáře: 0

Dobrý den. Máme bytový dům a v něm má každý podílové spoluvlastnictví. Chtěla bych, aby se tyto podíly převedly na bytové jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Správcová domu ale nechce, a argumentuje tím, že se bude muset vést účetnictví. V jednom bytovém domě je 7 vlastníků a ve druhém je 5 vlastníků (neboli vlastníků určitého podílu zapsaného v KN). Mohl byste, prosím, vysvětlit co se musí udělat a co se musí vést, když bychom se stali vlastníky bytových jednotek ? Děkuji za informaci. Votrubová

user avatar

Ověřený uživatel

Dotaz k živému vysíláníOdpověď lektora VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 17. 05. 2022, 16:11
| Komentáře: 0

Dotaz na časové rozlišení energií u SVJ
Váhám o účtování časového rozlišení vodného a elektřiny u SVJ, jak velí podvojného účetnictví. Tyto náklady se rozúčtovávají vlastníkům jednotek, ti ale platí již zálohy na tyto náklady, takže zaplatí jak zálohy na skutečné náklady, tak předpoklad těchto nákladů.
Je to správný postup? Nebo se jim časové rozlišení nerozúčtovává?
Děkuji za odpověď. Eva Krotká

user avatar

Ověřený uživatel

VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 19. 12. 2025, 17:08
| Komentáře: 0

1) Dobrý den, jsme s.r.o., které vlastní bytovou jednotku. Platíme zálohy na fond oprav účtované 314. Co se stane v účetnictví s.r.o. s těmito zálohami na FO? Co se stane s těmito zálohami, když s.r.o. prodá BJ?

2) Dobrý den, vnímáte prosím jako hrubou chybu, když jsou i náklady na správu účtovány rozvahově? Děkuji, Kupková

3) SVJ uvažuje o pořízení a montáž slunečních kolektorů na ohřev teplé vody. Bude účtována 15% DPH? Děkuji

4) Dobrý den, limit technického zhodnocení je prosím na celý dům nebo jednotlivé byty zvlášť? Děkuji moc, Kupková

user avatar

Ověřený uživatel

VYŘEŠENO
user avatar

Ověřený uživatel

Přidáno: 03. 02. 2022, 11:27
| Naposledy upraveno: 19. 12. 2025, 17:08
| Komentáře: 0

1) Dobrý den, pokud je vlastníkem jednotky právnická osoba, která vede podvojné účetnictví, jak se prosím účtuje o dlouhodobých zálohách? Děkuji, Kupková

2) Dobrý den, pokud došlo k tomu, že se BD transformovalo na SVJ a vlastník jednotku pronajímá, má možnost daňově odpisovat? Je nějaký rozdíl, pokud k transformaci došlo v době, kdy platila darovací daň a v době, kdy již byla zrušena? Děkuji, Kupková

3) Dobrý den, jak účtovat v případě, že majitel bytu zemřel, na bytě vzrůstá dluh a dědicové se dědictví zřekli? Postupně umořit, či táhnout zvyšující se dluh dále?

4) Převzala jsem účetnictví SVJ, kde bývalá účetní nechávala bankovní poplatky v nákladech a nyní je tam ztráta 25 tis. Kč, je možné ji vypořádat přes fond oprav?